近日，南京市規(guī)劃和自然資源局（下稱“南京市規(guī)資局”）與江蘇省、南京市小貸協(xié)會聯(lián)合開展不動產(chǎn)抵押權(quán)登記“網(wǎng)上通辦”服務(wù)推廣應(yīng)用培訓(xùn)會，進(jìn)一步推廣不動產(chǎn)登記網(wǎng)上通辦功能。
不動產(chǎn)抵押是小額貸款公司開展貸款業(yè)務(wù)的主要擔(dān)保方式，而抵押登記則是該項(xiàng)業(yè)務(wù)生效的前提。長期以來，小貸公司在辦理抵押房產(chǎn)的設(shè)押、登記、解押、二次抵押、異常信息查詢等事宜時(shí)，需要當(dāng)事人親臨登記現(xiàn)場排隊(duì)辦理，小貸公司業(yè)務(wù)人員和借款人、抵押人多次跑腿，為此花費(fèi)大量時(shí)間。
針對這一業(yè)務(wù)運(yùn)作特點(diǎn)，在南京市規(guī)資局與南京市地方金融監(jiān)督管理局的共同推動下，市國土資源信息中心和江蘇金農(nóng)股份有限公司在省、市小貸協(xié)會的牽頭下，通過技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)了本市小貸公司與不動產(chǎn)登記“共享系統(tǒng)”的接入，助力我省地方金融組織在全國率先實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上通辦功能。
據(jù)了解，南京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上通辦業(yè)務(wù)始終走在全國前列。早在2019年，金農(nóng)公司就與市規(guī)資局信息中心完成初步技術(shù)對接。今年3月，南京市規(guī)資局與南京市地方金融監(jiān)管局積極協(xié)調(diào)，運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”技術(shù)手段，在全國小貸行業(yè)率先推行不動產(chǎn)抵押權(quán)登記“網(wǎng)上通辦”業(yè)務(wù)，并積極在南京市銀信農(nóng)村小額貸款公司組織試點(diǎn)。
5月24日，首筆不動產(chǎn)“網(wǎng)上通辦”業(yè)務(wù)在南京市銀信農(nóng)村小額貸款有限公司順利辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)了小貸人、借款人、抵押人只要在手機(jī)APP上作相應(yīng)操作，足不出戶，就可辦妥不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的目標(biāo)。此后，全市有20余家小貸公司先后接入不動產(chǎn)抵押登記信息共享系統(tǒng)，通過共享平臺進(jìn)行主城區(qū)不動產(chǎn)業(yè)務(wù)操作約1萬余戶次，取得了良好效果。
江蘇省、南京市小貸協(xié)會及金農(nóng)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在培訓(xùn)會上表示，將秉承服務(wù)用戶、服從監(jiān)管的經(jīng)營理念，按照政府相關(guān)部門的授權(quán)，切實(shí)開展不動產(chǎn)登記服務(wù)相關(guān)評審和監(jiān)管，監(jiān)督指導(dǎo)小貸公司規(guī)范辦理，為中小微企業(yè)提供更有效率、更加安全、更合規(guī)范、更加到位的地方金融科技服務(wù)。
下一步，市不動產(chǎn)登記中心與金農(nóng)公司將盡快開通南京主城之外區(qū)域的不動產(chǎn)網(wǎng)上通辦業(yè)務(wù)，并對不動產(chǎn)共享平臺的功能進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，進(jìn)一步提升客戶體驗(yàn)。
